Résumé

Rapport d’audit technique indépendant de l’ARCOP sur le projet 25 de la SN HLM relatif aux travaux de gros œuvre et d’étanchéité d’un immeuble R+3 à la route de Mbour, localisé à Thiès. Le marché, financé sur fonds propres, porte la référence T0302/21, a été attribué en DRPCO pour un montant de 77 095 167 FCFA TTC, avec un délai contractuel de 8 mois et un ordre de service du 30/03/2021. À la visite du 15 décembre 2023, l’avancement physique était de 55%.

L’audit conclut à une exécution peu satisfaisante, avec des faiblesses techniques, contractuelles et financières. Les essais de laboratoire jugent la résistance du béton satisfaisante, mais plusieurs non-conformités sont relevées : sable de qualité insuffisante, ségrégations du béton, poutres irrégulières, murs non rectilignes, absence de journaux de chantier et chantier insuffisamment nettoyé. Le projet accusait 5 mois de retard et les pénalités prévues, évaluées à 10.910.778 FCFA, n’étaient pas appliquées. Une carence documentaire n’a pas permis de se prononcer sur l’exécution financière.

Points clés

• Marché SN HLM à Thiès : 77 095 167 FCFA TTC, délai contractuel de 8 mois.
• Le contrat initial avec MAJOR a été résilié le 16/05/2022 pour manquements graves.
• Les tests de laboratoire indiquent une résistance du béton satisfaisante, avec Rc de 26,72 MPa pour une exigence de 25 MPa.
• L’audit relève plusieurs anomalies techniques et l’inexistence de journaux de chantier.
• Retard constaté de 167 jours ; pénalités non appliquées pour 10.910.778 FCFA.

Détails

• Sources / institutions : ARCOP, SN HLM, ADOC Audit & Conseil.
• Territoire : Thiès, HLM à la route de Mbour.
• Références ou chiffres complémentaires : mode de passation DRPCO ; financement sur fonds propres ; opinion finale : exécution peu satisfaisante.